<p> </p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOCAL COMERCIAL UBICADISIMO EN SANTA BEATRIZ</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">AT = 412.25m2 / AC = 650.34m2 / Antigüedad 77 años /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Fte. = 8.245 ml / Der, e Izq. = 50 ml / Fdo. = 8.245 ml</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de Alquiler.-</span>&nbsp;Contrato mínimo de 2 años. A la firma del contrato se entregan 2 meses de garantía y el mes adelantado. En caso de querer realizar modificaciones estructurales dentro del inmueble el contrato deberá ser mínimo por 5 años renovables.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación.-</span>&nbsp;El local se encuentra ubicado sobre la Avenida Arenales, en una zona muy comercial y privilegiada. A unas cuadras del Parque del Circuito Mágico del Agua; Panamericana Televisión y el Museo Nacional de Historia de la UNMSM.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el Local.-</span>&nbsp;El local comercial cuenta con Parámetros Urbanísticos de hasta para 8 pisos y cuenta con Zonificación Comercial. Pudiendo realizarse negocios como: restaurantes, galerías, centros de estudios, Policlínicos, etc.<br><span style="font-size: 14px;">El inmueble tiene la infraestructura estilo casona antigua, sin embargo no esta categorizada como Patrimonio Cultural ante el Ministerio. Actualmente funciona como Instituto Educativo y Cafetería. Cuenta con 6 ambientes en el primer piso y&nbsp; 8 ambientes en el segundo piso, cuenta también con dos ambientes destinados a baños, cada uno con 4 inodoros; También cuenta con un área de comedor.</span></p><p style="line-height: 1.4;">Este local es una excelente oportunidad de inversión ya sea como alquiler o como venta. Agenda tu visita ya!!!</p> <br />