<p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">EXCLUSIVO PENTHOUSE - A 2 CUADRAS DEL MALECÓN MIRAFLORES.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Área Ocupada = </span>248m2 <span style="font-weight: bold;">/ Área Techada = </span>190m2 <span style="font-weight: bold;">/ Antigüedad = </span>10 años</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">UBICACIÓN.- </span><span style="font-size: 14px;">Este hermoso dúplex pent-house se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas del turístico distrito de Miraflores. A solo dos cuadras del Malecón de Miraflores y del Parque Antonio Raimondi. A 10 minutos caminando del Parque del Amor o del Parque del Faro. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de vistas panorámicas al océano y acceso inmediato a espacios verdes ideales para caminatas y deportes al aire libre. Además, se encuentra a pocos minutos de exclusivos restaurantes como Maido y Rafael, así como de reconocidas cafeterías y panaderías artesanales. A menos de 1 km se ubican supermercados, tiendas gourmet y el emblemático Centro Comercial Larcomar. Para familias, destaca la cercanía a prestigiosas instituciones educativas como el Markham College. Este pent-house ofrece el balance perfecto entre exclusividad, conectividad y calidad de vida en el corazón de Miraflores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEL EDIFICIO.- </span><span style="font-size: 14px;">Este hermoso pent-house se encuentra ubicado en el séptimo y octavo piso de un edificio de 7 pisos y 14 departamentos. Este lujoso multifamiliar cuenta con lobby de recepción y portería en recepción las 24 horas, los 7 días de la semana y un circuito cerrado de cámaras de videovigilancia. El edificio cuenta con ascensor para personas con discapacidad y ascensor directo con llave a cada uno de los departamentos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">DEL DEPARTAMENTO.- </span>Este hermoso dúplex Pent-house cuenta en su PRIMER PISO con una amplia sala - comedor con pisos de estructurado de madera y vista a la calle y parcialmente al parque Bolognesi; cocina abierta con acabados de primera en porcelanato, melamine granito, la cocina se entrega equipada con refrigeradora, cocina encimera y campana extractora marca Bosch y terma Bosch; medio baño de visita; un dormitorio principal con doble closet incorporado y baño con tina; dos dormitorios secundarios amplios con closet que comparte un baño completo; escritorio abierto en hall de distribución. En el SEGUNDO PISO encontramos una amplia sala de estas con baño completo, desde la sala de estar encontramos acceso a la amplia terraza con zona de BBQ y vista panorámica&nbsp; a la ciudad; el departamento cuenta también con una terraza-jardín interior; área de servicio con lavandería - tendal; cuarto y baño de servicio amplios .</p><p>El departamento se vende con 2 estacionamientos lineales en el sótano y un depósito.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">TC: S/. 3.6 Referencial</span></p><p>No lo pienses más y comienza tu nueva vida en el exclusivo distrito de Miraflores en este dúplex de lujo. ¡Agenda tu visita hoy!&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p>