<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">HERMOSO FLAT CON BALCÓN - URB. LAS GARDENIAS</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Área Ocupada = </span>129 m2 <span style="font-weight: bold;">/ Área Techada = </span>129 m2 <span style="font-weight: bold;">/ Antigüedad = </span>10 años</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">INFORMACIÓN PARA ALQUILER.- </span>El departamento se alquila bajo las condiciones de un contrato con vigencia mínima de 1 año. Pago de dos meses de garantía y mes adelantado a la firma del contrato (2 x 1). El precio de renta indicado es solo del departamento, estacionamiento y depósito; no incluye mantenimiento del edificio, arbitrios ni servicios. El departamento se encuentra aún habitado por sus actuales inquilinos hasta el 31 de julio. Disponibilidad a partir del 01 de agosto. El departamento se puede visitar previa coordinación con 2 días de anticipación.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN.- </span>El departamento se encuentra ubicado en una de las zonas más residenciales y céntricas del distrito de Santiago de Surco. A solo una paralela de la cuadra 8 de la Av. Caminos del Inca, este departamento se encuentra a solo 10 min caminando del CC. Chacarilla, contando con bancos, cines, farmacias, restaurantes y supermercados de primera calidad como Wong. A unas cuadras de los prestigiosos colegios Santa María y Santísimo Nombre de Jesús en San Borja.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">EDIFICIO Y DISTRIBUCIÓN.- </span>Este hermoso flat se encuentra ubicado en el tercer piso de un edificio de 5 pisos y dos departamentos por piso. El edificio cuenta con rampa para personas con discapacidad y ascensor directo al departamento. Personal de guardianía de lunes a viernes de 7 a 7, pero durante las noches, sábados y domingos, el edificio cuenta con un sistema de guardianía remota pagada.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">TERCER PISO:&nbsp;</span>El departamento al ingresar cuenta con pisos de estructurado de madera; sala amplia con acceso a balcón terraza, comedor amplio con ventana de piso a techo (ventana balcón); cocina con reposteros altos y bajos en melamine, y tablero de granito negro; área de servicio con lavandería, pequeño espacio tendal, cuarto y baño de servicio; saliendo al pasadizo, contamos con medio baño de visita amplio y con buenos acabados; closet de ropa blanca; dos dormitorios secundarios, cada uno con su closet, y ambos comparten un baño completo con ducha; dormitorio principal con doble closet y baño incorporado.</p><p><span style="font-weight: bold;">SÓTANO: </span>En el sótano nos encontramos con un estacionamiento doble lineal y un cuarto de depósito independiente.</p><p><br></p><p>Quieres vivir en un distrito céntrico, seguro, residencial y rodeado de parques; no busques más ¡Contáctanos ya!</p>