FLAT DE ESTRENO EN PRIMER PISO CON TERRAZA - LISTO PARA MUDARSE
Área Ocupada Total = 121 m2 / Área Techada = 73.68 m2 / A estrenar
Ubicación: El departamento se encuentra ubicado en el corazón del distrito de Magdalena. Una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a importantes servicios y atractivos de la ciudad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a avenidas principales como la Av. Brasil y la Av. Javier Prado, conectando fácilmente con otros distritos como San Isidro, Miraflores y Jesús María. A pocos minutos se encuentran el mercado de Magdalena, supermercados, bancos y una variada oferta gastronómica. Además, está cerca del Malecón de Magdalena, ideal para paseos al aire libre con vistas al mar.Gracias a esta ubicación privilegiada, vivir en este departamento significa tener lo mejor de la ciudad al alcance de la mano, en un entorno seguro, práctico y con gran proyección de valorización.
Áreas comunes del Edificio: Condominio moderno de 13 pisos diseñado bajo un concepto Club House, que combina seguridad, confort y entretenimiento. Cuenta con 2 ascensores, sistema de gas Calidda y servicio de portería y recepción 24/7, garantizando tranquilidad a todos los residentes. En el primer nivel recibe con un amplio lobby elegante y un patio interior con jardines y bancas, pensado para disfrutar de momentos de descanso. En el piso 14 se encuentran las áreas comunes que marcan la diferencia: una zona de parrillas con vista panorámica, perfecta para compartir con amigos y familia; una sala de coworking, ideal para quienes trabajan o estudian desde casa; y un gimnasio equipado, que permite llevar un estilo de vida saludable sin salir del edificio. Todo en un solo lugar, diseñado para ofrecer un ambiente moderno, seguro y funcional.
Distribución y descripción: El departamento es un flat de estreno con amplia terraza, ubicado en el primer piso del condominio. Cuenta con una sala–comedor espaciosa con pisos de SPC y salida mediante mamparas corredizas a una terraza en L que rodea gran parte del inmueble. La cocina estilo americana está equipada con reposteros altos y bajos en melamine y tablero de granito, además de una lavandería integrada. Dispone de medio baño de visita, baño completo para el dormitorio secundario y un dormitorio principal con closet de pared a pared, baño incorporado con ducha y salida directa a la terraza. Gracias a su excelente distribución, es un departamento muy iluminado, ventilado y funcional, perfecto para disfrutar de un estilo de vida cómodo tanto en interiores como al aire libre.
Sótano: El departamento se vende con un estacionamiento en sótano, ambos con partidas registrales independientes.
